Ananda Development — застройщик на Пхукете
Ananda Development (MIRA Valley) — публичный девелопер из Бангкока (SET: ANAN), который строит на Пхукете посёлок MIRA Valley. В нашем каталоге 2 проекта вилл застройщика в районе Банг Тао, цены от 39 млн бат. Ниже — что известно о компании, её проекты и что проверить перед покупкой.
Проектов в каталоге: 2
О компании Ananda Development
Mira Valley с 2025 года строит Ananda Development — публичная компания из Бангкока (SET), основанная в 1999 году Чанондом Руангкритья; её городские кондо-бренды — Ideo и Ashton. Mira Valley — посёлок на 550 раях в долине у гор Камала стоимостью ฿50 млрд, с подземными сетями и тропами, с прицелом на сертификат LEED for Communities. Aren Villas — готовые виллы внутри проекта, в интерьерах текстиль Jim Thompson.
Проекты Ananda Development в нашем каталоге
В нашем каталоге 2 проекта вилл Ananda Development: 1 сдан, 1 строится. Стартовые цены — от 39 млн бат до 93,7 млн бат в зависимости от проекта.
Проекты: AREN Villas и ANANN Villas. Они расположены в районе Банг Тао.
Что проверить перед покупкой у Ananda Development
Сверьте, какое юрлицо подписывает договор и на кого оформлены земля и разрешение на строительство: проект часто ведёт отдельная проектная компания, а не головной бренд. Для публичной компании полезно посмотреть и её отчётность на бирже. Для строящихся объектов проверьте разрешение на строительство (и EIA для крупных комплексов), график платежей по этапам, сроки сдачи и штрафы за задержку, а также что именно входит в цену — мебель, техника, парковка.
Для сданных объектов проверьте титул, отсутствие долгов по обслуживанию и обременений, размер ежегодного сбора и фонда капремонта. Юридически: виллу — обычно в leasehold на 30 лет, и условия продления нужно читать в договоре. Отзывы в интернете полезны, но надёжнее посмотреть уже сданные объекты застройщика: качество отделки через несколько лет, работу управляющей компании и реальную загрузку в аренде. Мы запрашиваем эти документы до брони и разбираем их вместе с вами.