Minor & Kajima：普吉岛开发商和项目
美诺国际&鹿岛酒店是酒店集团美诺国际与日本鹿岛酒店的合资企业。我们的目录列出了该开发商在拉扬的 2 个项目（1 个别墅项目和 1 个公寓），售价从 4450 万泰铢起。下面：关于该公司、其项目的了解以及购买前需要检查的内容。
我们目录中的项目：2
关于 Minor & Kajima
该项目由美诺国际 (Minor International)（东南亚最大的酒店集团之一，拥有安纳塔拉 (Anantara)、安凡尼 (Avani) 和 NH Hotels 品牌）与成立于 1840 年的日本建筑集团鹿岛 (Kajima) 联合开发。Kiara Reserve Residences 包括位于拉扬湾 (Layan Bay) 的 46 套永久业权住宅（17 栋别墅和 29 栋公寓），毗邻由美诺酒店 (Minor Hotels) 管理的五星级拉扬安纳塔拉 (Anantara Layan) 度假村。施工于2025年12月竣工。
我们目录中的小型和鹿岛项目
我们的目录列出了 Minor & Kajima 的 2 个项目：1 个别墅项目和 1 个公寓项目；全部完成。起价从 4450 万泰铢到 7700 万泰铢不等，具体取决于项目。
项目：位于拉扬的 Kiara Reserve Residences 和 Kiara Reserve Residence Villas。
Minor & Kajima 评论：购买前要检查什么
检查哪个法人实体签署了合同以及谁拥有土地所有权和建筑许可证：项目通常由单独的项目公司而不是母品牌运营。对于已竣工的单位，请检查标题、是否存在维护欠款或产权负担，以及年度服务费和偿债基金。
从法律上讲，公寓可以在建筑物 49% 的外国配额内永久拥有，资金来自国外（FET 证书）；别墅通常拥有 30 年的租赁期，因此请阅读合同中的续订条款。网上评论有帮助，但更可靠的是参观开发商已完成的项目：看看装修的老化情况、管理公司的表现如何以及实际的出租率是多少。我们会在您预订之前索取这些文件并与您一起查看。